La SCPI Cœur d’Europe renforce son portefeuille paneuropéen au Portugal

*La SCPI de Sogenial Immobilier renforce son portefeuille paneuropéen au Portugal avec l’acquisition d’un centre commercial de plus de 20.000 m², à Ovar.*

Sogenial Immobilier annonce l’acquisition, pour un montant supérieur à 20 millions d’euros, du centre commercial Vida Ovar, situé à Ovar – une ville dynamique du district d’Aveiro, à 30 km au sud de Porto, au Portugal. Cette opération est réalisée pour le compte de la SCPI Cœur d’Europe, renforçant ainsi son portefeuille immobilier en Europe.

Cette opération illustre la stratégie de diversification géographique et sectorielle de la SCPI, qui marque ainsi son entrée sur le marché portugais des centres commerciaux. Elle constitue une étape importante dans le développement paneuropéen de la SCPI, dont l’objectif est de consolider un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés, résilients et créateurs de valeur.

Un actif à fort potentiel de valorisation

Avec une surface locative brute de près de 20.000 m², Vida Ovar rassemble 61 unités commerciales, dont 10 restaurants, un cinéma et une clinique, des enseignes de référence telles que Worten, Fitness Up, Sport Zone, et Decathlon. Le centre propose également des espaces de loisirs, notamment une piscine, des aires de jeux pour enfants, ainsi que plus de 2.900 places de stationnement en extérieur et en sous-sol.

Ce centre commercial, qui combine commerces, loisirs mais aussi santé, constitue un pôle d’attractivité majeur pour la région et s’inscrit dans les nouvelles tendances de consommation, privilégiant la diversification et la proximité.

Un actif au cœur d’une région dynamique

La ville côtière d’Ovar, située dans le district d’Aveiro, compte près de 55.000 habitants. Réputée pour son patrimoine culturel, son carnaval et ses plages, elle est parfaitement bien desservie par les autoroutes A29 et A1, reliant directement à Porto et Aveiro. Ovar se trouve à seulement 25 km de Porto, ce qui en fait un point stratégique entre littoral et grandes métropoles.