4% de baisse des prix de l’immobilier attendue pour

Une baisse liée à « l'effondrement d'une rare violence » du nombre de ventes de logements anciens, de près d'un quart par rapport à l'année 2022, et de l'ajustement progressif des taux d'intérêt.

Pour arriver à ce résultat, le baromètre Meilleurs agents s'appuie sur quatre grands indicateurs, l'Indice des prix immobiliers, l'Indicateur de tension immobilière, le Délai de vente médian et le Taux de décote moyen, ainsi que sur les transactions communiquées par les agences immobilières et la base BIEN des notaires de Paris.

Si l'année 2023 a été marquée par la hausse des taux de crédit, dopée par la politique monétaire anti-inflation de la Banque centrale européenne, d'après Thomas Lefebvre, les taux d'intérêt devraient connaître une baisse significative en 2024, facilitant l'accès au crédit.

Celui-ci prévient toutefois : « Ce léger mieux du côté du crédit ne suffira donc pas à combler l'actuel déséquilibre entre l'offre et la demande.

Ces taux en décroissance resteront durablement supérieurs aux niveaux moyens que nous avons connus ces dernières années. »