Certaines villes et départements jouissent d’une rentabilité maximale des locations meublées

En effet, il ressort de ce classement que ce sont plutôt la Meurthe-et-Moselle, le Loiret et la Seine-Maritime qui dominent le classement, avec des villes comme Nancy, Orléans et Saint-Étienne. Une telle rentabilité de ces lieux peut s’expliquer par la proximité de Luxembourg, pour la Meurthe-et-Moselle, grâce aux salariés frontaliers.

Autre surprise, certaines villes peu touristiques, comme le Territoire de Belfort, affichent aussi de bons résultats, avec des taux de rentabilité supérieurs à 10 %. De même, les villes où les loyers sont encore élevés par rapport aux prix d’achat sont particulièrement attractives pour les investisseurs. Ainsi, Marseille, avec une rentabilité de 8,6 %, combine un immobilier abordable et une forte demande locative, notamment des étudiants et des professionnels en mobilité.