Immobilier : le pouvoir d'achat des acquéreurs a progressé de 5 % depuis janvier

A titre d'exemple, pour une mensualité de 800 euros hors assurance, la capacité d'emprunt sur 20 ans atteint désormais 134 000 euros contre 128 000 euros en décembre 2023. Cette amélioration est directement attribuée à la baisse continue des taux depuis janvier, qui sont descendus à 3,8 % sur 20 ans et à 3,95% sur 25 ans en juin 2024, après avoir atteint un pic de près de 4,5 %.

Cependant, malgré cette embellie, des incertitudes planent en raison des élections législatives à venir ces prochains jours. La dissolution de l'Assemblée Nationale a créé un climat d'attentisme sur le marché immobilier, avec des perspectives incertaines quant à la continuité de la politique de baisse des taux. 

Autre frein, les règles toujours strictes du Haut Conseil de stabilité financière limitent également les possibilités d'emprunt pour les ménages les plus aisés, bien que des dérogations soient envisageables sous certaines conditions.