SCPI Darwin RE01 : notre 1er Bulletin Trimestriel

Analyse trimestrielle

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Chers Associés,

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C’est avec un immense plaisir que nous vous adressons le premier bulletin semestriel de Darwin RE01, première SCPI de la société de gestion Darwin Invest, dont l’agrément a été obtenu le 19 novembre dernier.

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L’année 2024 aura été marquée par une dynamique intense : l’obtention des agréments de notre société de gestion et le lancement de notre SCPI en un temps record. Nous sommes heureux de partager avec vous les faits marquants de ce premier mois d’activité et profitons de l’occasion pour remercier chaleureusement nos souscripteurs et partenaires pour leur confiance et leur engagement.

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En cette fin d’année 2024

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Ce succès s’est concrétisé par 4 exclusivités et déjà 2 acquisitions stratégiques, avec des locataires de premier plan tels que Suez Eau et Promocash (groupe Carrefour). Ces premiers pas prometteurs nous permettent également de distribuer un premier dividende de 1,03% net de frais de gestion et brut de fiscalité réalisé sur le seul mois de décembre et versé au titre du quatrième trimestre 2024 en janvier 2025.

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Alors que le secteur immobilier connaît des mutations profondes, Darwin Invest se positionne comme un acteur engagé pour redéfinir les standards de l’investissement immobilier. Notre stratégie repose sur une adaptation constante aux évolutions du marché, l’anticipation de ses transformations, et des réponses innovantes et exigeantes aux nouveaux défis des investisseurs.

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Nos choix d’investissement privilégient un immobilier utile et vertueux, avec une approche proactive en matière d’amélioration environnementale des actifs. Le label ISR obtenu par la SCPI en janvier 2025 témoigne notamment de cet engagement. Nous sommes convaincus que les décisions ambitieuses que nous prenons aujourd’hui, dans une logique de performance durable, seront celles dont nous serons fiers demain.

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