Un fonds immobilier de Starwood en difficulté inquiète les investisseurs

Pour ce fonds proprement dit, avec à peine 225 millions de dollars restants dans ses facilités de crédit, il pourrait être contraint d'ouvrir de nouvelles lignes de crédit ou bien de vendre des actifs très prochainement.

En décembre 2022, Blackstone avait également dû limiter les retraits de l'un de ses fonds immobiliers phares, le "Blackstone Real Estate Income Trust", en raison de sorties massives, principalement de clients asiatiques en difficulté de liquidité pour couvrir des appels de marge sur d'autres produits à effet de levier. 

Même si Blackstone et Starwood, deux géants du secteur gérant respectivement 600 milliards et 115 milliards de dollars, rencontrent des difficultés de liquidité similaires, leurs perspectives sur le marché diffèrent. En effet, selon Kathleen McCarthy de Blackstone, "le pire est passé pour l'immobilier commercial". De son côté, le président de Starwood, Barry Sternlicht, estime que "le bas de cycle n'a pas encore été atteint".