PATRIMMO CROISSANCE IMPACT

Analyse du Marché Immobilier Les valeurs de l'immobilier résidentiel sont considérées comme étant en voie de stabilisation. Le gérant anticipe que le moteur de performance lié au remembrement de propriété devrait pouvoir fonctionner à nouveau en 2025 dans ce contexte. Activité du Trimestre • Acquisitions: Aucune acquisition ce trimestre • Cessions: Aucune cession ce trimestre • Travaux: Non mentionnés • Patrimoine: 64 actifs inchangés, 34 674 m² de surface gérée, bien diversifiés (Paris 33%, Île-de-France 37%, Régions 28%) Performance • Prix de souscription: Stable à 677 € depuis le 21 janvier 2025 (quasi-équivalent à la valeur de reconstitution du 31/12/2024: 678,58 €) • Valeur de retrait: 597,38 € • Collecte: Aucune souscription nette ce trimestre (0 part créée) • Retrait: Régression significative des parts en attente de retrait (32 782 → 19 855) • Distribution: La SCPI ne fait pas de distribution Perspectives • Pas d'anticipation de nouvel ajustement du prix de souscription • Création d'un fonds de remboursement proposée à l'AG de juin pour répondre à la demande de liquidités • Première dotation envisagée courant septembre, alimentée par les cessions futures