L'essentiel de l'actualité patrimoniale et financière pour les CIF, chaque matin dans votre boîte mail.
Vidéos›Table Ronde›SC Novaxia R, SCPI NEO : deux véhicules agiles et proactifs face à la crise immobilière
Table Ronde · 6:09
6:09
Table Ronde
SC Novaxia R, SCPI NEO : deux véhicules agiles et proactifs face à la crise immobilière
Chapitres
6:09
Publié le 29 juin 2025
Résumé
Dans cette interview au MidSommer 2025, Maud Caillaux-Krieger présente la vision de Novaxia Investissement sur l’immobilier, en insistant sur le fait que la classe d’actifs conserve sa place dans les allocations malgré la crise. Elle rappelle que la thèse historique de Novaxia, le recyclage urbain et la transformation d’actifs tertiaires obsolètes en immobilier résidentiel, reste particulièrement pertinente dans un contexte de hausse des bureaux vacants et de pénurie de logements. L’échange revient aussi sur l’agilité nécessaire pour adapter les projets, notamment en transformant certains programmes vers la résidence étudiante, le coliving ou le logement social. Enfin, Maud détaille la résilience de la SCPI NEO, première SCPI sans commission de souscription, et sa gestion proactive pour préserver les loyers, fidéliser les locataires et maintenir la valeur des actifs.
Citations clés
« L’immobilier n’est pas mort et continuons à mettre de l’immobilier dans les allocations. »
Maud Caillaux-Krieger
« La thèse historique de Novaxia Investissement, qui est le recyclage urbain, la transformation d’actifs immobiliers tertiaires obsolètes en immobilier résidentiel, est encore plus intéressante aujourd’ »
Maud Caillaux-Krieger
« Il y a un besoin de recycler cette matière première et il y a une pénurie de logements qui continue à s’accélérer. »
Maud Caillaux-Krieger
« C’était une nouvelle génération parce que c’est la première SCPI sans commission de souscription. »
Novaxia est une entreprise spécialisée dans le recyclage urbain, 1ère société à mission du secteur immobilier. Née de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, nous associons deux expertises au service des investisseurs : la gestion d’épargne immobilière et le développement de projets urbains. Le recyclage urbain, c’est quoi ? C’est transformer des bâtiments vides ou obsolètes en logements, en projets mixtes, en espaces dédiés au développement des sciences de la vie et technologies d'avenir. Le recyclage urbain, c’est reconstruire la ville sur elle-même tout en préservant les terres vertes.