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Table Ronde · 33:10
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Table Ronde
SCPI : santé, logistique, commerces... Le trio gagnant ?
Chapitres
33:10
Publié le 12 novembre 2025
Résumé
Cette table ronde revient sur le marché des SCPI en fin d’année, avec un focus sur les thématiques santé, logistique et commerce. Les intervenants décrivent un marché immobilier encore chahuté mais plus lisible, après la fin du cycle des taux zéro et les corrections de prix. Ils insistent sur le retour aux fondamentaux : sélectivité, qualité des actifs, couple risque-rendement, localisation et solidité des locataires. Les SCPI présentées traduisent ces convictions à travers des expositions à la santé, à l’immobilier industriel et logistique, au commerce, aux locaux d’activité et à l’Europe.
Citations clés
« on revient aux fondamentaux. »
Thierry Richard
« on a maintenant complètement refermé la porte du cycle immobilier précédent qui était celui des taux zéro. »
Philippe de l’Hôtel
« l'activité aujourd'hui, elle se concentre là ou le bon produit il est en train de rencontrer le bon prix. »
Altarea Investment Managers est une société de gestion, agréée par l’AMF, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers. Grâce à une équipe expérimentée, reconnue sur le marché, nous proposons à nos clients des solutions d’épargne aussi performantes que responsables. Altarea IM est adossée au groupe entrepreneurial Altarea, véritable expert de l’immobilier et leader de la transformation urbaine. Chez Altarea IM, nous mettons les conseillers en gestion de Patrimoine au cœur de notre développement. Notre première SCPI, Alta Convictions, est une SCPI agile et conçue pour s’adapter au nouveau cycle immobilier, tant d’un point de vue sectoriel avec au lancement des commerces et de la logistique principalement ; que géographique avec des investissements dans les métropoles françaises, et en Europe jusqu’à 20% du portefeuille immobilier.