Sogenial Immobilier : pédagogie, stabilité et collecte dans un marché SCPI à deux vitesses

Dans cette interview au MidSommer 2025, Jean-Luc Bell présente la vision de Sogenial Immobilier sur un marché SCPI qu’il décrit comme étant à deux vitesses, entre les véhicules qui collectent et ceux qui rencontrent plus de difficultés. Il rappelle que Sogenial Immobilier fait partie des bons collecteurs depuis le début de l’année et met en avant une présence terrain forte auprès des partenaires pour faire de la pédagogie. L’échange insiste sur l’importance des indicateurs de référence pour sélectionner une SCPI, comme la valeur de reconstitution, la valeur de référence, le taux d’occupation physique et le taux d’occupation financier. Jean-Luc Bell souligne enfin la stabilité, la régularité et la proximité comme axes de gestion, tout en rappelant que l’immobilier fonctionne par cycles, avec un intérêt actuel pour l’Europe et un retour progressif vers le commerce de proximité.