Club deal MAGELLIM REIM : une cession à Nantes qui frôle les 10 % de TRI

Dans un marché immobilier bousculé, MAGELLIM REIM signe une nouvelle sortie réussie à Nantes. Entre gestion active et stratégie long terme, l’opération illustre la capacité de la société à créer de la valeur via ses clubs deals immobiliers.

MAGELLIM REIM annonce la vente d’un local d’activité situé à Nantes (Loire-Atlantique) pour le compte d’un club deal immobilier. Cette opération, générant un TRI immeuble de près de 10 % démontre une nouvelle fois l’expertise de MAGELLIM REIM en structuration de clubs deals et sa capacité à optimiser la valeur de ses actifs tout au long de leur détention.

Acquis en 2011, l’immeuble d’environ 1.600 m2 a été intégralement loué depuis son origine à un même utilisateur. Dans un contexte de marché chahuté, la transaction, réalisée le 27 janvier 2026 pour un montant qui reste confidentiel, a permis de dégager une plus-value de 980.000€, après perception de 3,34 M€ de loyers sur une période de quatorze ans, générant un TRI immeuble de près de 10 %.

Une nouvelle opération qui illustre l’expertise historique de MAGELLIM REIM en matière de clubs deals immobiliers, avec plus de 50 clubs deals créés et plus d’un milliard d’euros d’encours sous gestion sur cette thématique¹. Elle témoigne également de son savoir-faire dans la sélection d’actifs immobiliers aux fondamentaux solides et dans leur valorisation sur le long terme grâce à une dynamique de gestion active.

¹ Au 31/12/205