La production de crédit immobilier chute de nouveau

Alors même qu’elle prévoyait une normalisation du marché, la Banque de France a dû revoir ses prévisions et anticipe une nouvelle diminution en décembre, descendant à 8,6 milliards, son plus bas niveau depuis janvier 2015.

En cause, la hausse des taux d'intérêt décidée par la Banque centrale européenne à partir de mi-2022 a impacté le coût du crédit, forçant de nombreux ménages à reporter leurs projets immobiliers. Le taux d'intérêt moyen pour les nouveaux prêts hors renégociations est passé de moins de 1,1 % jusqu'en mars 2022 à 3,99 % en novembre, pouvant atteindre 4,11 % en décembre.

Bien que certains courtiers observent des baisses de taux « surprises » et la volonté des banques de conquérir de nouveaux clients, les analystes estiment qu'une réelle reprise de la production de crédit ne sera pas observée avant la fin du premier semestre.