Sogenial Immobilier : Cœur d’Europe poursuit son offensive logistique en Espagne
La SCPI Cœur d’Europe renforce son ancrage européen avec l’acquisition d’un actif industriel et logistique de 8.584 m² à Martos, en Andalousie. Cette opération illustre la stratégie de diversification européenne portée par Sogenial Immobilier et son positionnement sur des actifs industriels sécurisés par des locataires de premier plan.
La SCPI Cœur d’Europe renforce son ancrage européen avec l’acquisition d’un actif industriel et logistique de 8.584 m² à Martos, en Andalousie. Cette opération illustre la stratégie de diversification européenne portée par Sogenial Immobilier et son positionnement sur des actifs industriels sécurisés par des locataires de premier plan.
Sogenial Immobilier annonce l’acquisition d’un actif immobilier à usage industriel et logistique, dédié au secteur automobile, situé à Martos, dans la province de Jaén, en Espagne. Cette opération, réalisée dans le cadre d’un second sale & lease back avec le Groupe Sesé, s’inscrit pleinement dans la stratégie de diversification européenne de la SCPI.
« Cette acquisition reflète notre volonté de renforcer la qualité du portefeuille de la SCPI Cœur d’Europe en nous appuyant sur des actifs industriels solidement ancrés dans leur écosystème local. Elle illustre également notre approche sélective, privilégiant des partenariats avec des acteurs de premier plan. »
Jean-Marie SOUCLIER, Président de Sogenial Immobilier
Un actif sécurisé par un acteur majeur de la logistique et de la supply chain
Situé Avenida Angel de la Torre Ocaña 2, Martos, Jaén, au cœur d’une zone industrielle établie, l’actif développe une surface totale de 8.584 m² et est entièrement dédié à des activités industrielles et logistiques.
L’acquisition a été réalisée dans le cadre d’un sale & lease back avec le Groupe Sesé, acteur international de référence dans les métiers de la logistique et de la supply chain. L’actif est entièrement loué dans le cadre d’un bail de 25 ans dont une durée ferme de 15 ans, offrant une visibilité locative long terme.
Un actif positionné au sein d’un pôle stratégique en Espagne
Le bâtiment est localisé dans le parc industriel de Martos, un pôle reconnu pour son écosystème automobile et sa forte concentration d’acteurs industriels. Cette localisation bénéficie d’infrastructures adaptées et d’une bonne connectivité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers régionaux, notamment l’autoroute A-44, facilitant les échanges à l’échelle régionale et nationale.
La région constitue un hub stratégique pour la production et l’assemblage de composants, notamment grâce à la présence de partenaires industriels majeurs et un savoir-faire historique.