Nouvelle étape pour Alta Convictions : place à la distribution mensuelle

Altarea Investment Managers annonce l’évolution du mode de distribution de sa SCPI Alta Convictions, qui adoptera une fréquence de versement mensuelle de ses revenus potentiels à compter d’avril 2026. Cette décision s’inscrit dans une démarche d’adaptation continue du fonds aux attentes des investisseurs particuliers.

La distribution mensuelle pour répondre aux usages des épargnants

Une évolution au service de la lisibilité et de la régularité des revenus

Le passage à une distribution mensuelle vise à offrir aux associés :

• des distributions plus fréquentes, au rythme de leurs dépenses courantes ;
• une fréquence de distribution alignée avec les remboursements mensuels de prêts, particulièrement utile dans le cadre d’un investissement en SCPI à crédit ;
• la fréquence de distribution ne modifie pas le montant annuel distribué - qui dépend exclusivement des résultats réalisés pas la SCPI - il est simplement réparti mois par mois (les revenus ne sont ni garantis, ni prédictibles ; ils dépendent de la performance du fonds, laquelle ne peut être garantie).

La stratégie d’investissement, les modalités de souscription et les risques associés restent également inchangés.

Le premier versement mensuel interviendra fin mai 2026, au titre du mois d’avril, pour les associés dont le délai de jouissance est terminé.

Alta Convictions : une SCPI agile, construite pour le nouveau cycle immobilier

Lancée par Altarea IM, Alta Convictions est une SCPI diversifiée, conçue pour capter les opportunités du nouveau cycle immobilier.

Sa stratégie repose sur :

▪ une exposition européenne ciblée, avec un ancrage fort en France,
▪ une sélectivité rigoureuse des zones d’implantation,
▪ une priorité donnée à la qualité des locataires,
▪ une gestion maîtrisée, visant à conjuguer performance durable et sécurisation des revenus.

Une année 2025 marquée par des fondamentaux solides

Alta Convictions affiche des résultats solides en 2025 :

• une Performance Globale Annuelle (PGA)¹ de 7,55 %, comprenant une distribution de 6,57 %² et une revalorisation du prix de part de +0,98 %,
• près de six mois de réserves de distribution à fin 2025,
• un prix de part inférieur de plus de 7 % à la valeur de reconstitution, renforçant l’attractivité du véhicule.

Ces performances traduisent avant tout la qualité et le dynamisme du patrimoine immobilier constitué, développé de manière maîtrisée, principalement en France, tout en saisissant des opportunités pertinentes en Europe, notamment en Espagne. La priorité d’Altarea Investment Managers demeure inchangée : construire progressivement un portefeuille solide, capable de soutenir une performance régulière dans la durée.

¹ La performance globale annuelle (PGA) correspond à la somme du taux de distribution de l’année N et la variation du prix de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1.

² Le taux de distribution (ASPIM) est le rapport entre le dividende brut versé au titre de l’année N (pour une part en pleine jouissance), avant prélèvement libératoire et autre fiscalité, et le prix de la part en vigueur au 1er janvier de l’année N.