Le gouvernement veut relancer l’investissement locatif avec un futur statut de bailleur privé

Encore flou dans ses contours, le futur statut s’inspirerait du rapport Daubresse-Cosson, et marquerait le retour des incitations fiscales pour relancer la construction. Selon le gouvernement, l’investissement dans le neuf ouvrira droit à un amortissement fiscal stable et incitatif, tandis que le secteur de l’ancien bénéficiera également de soutiens. Une annonce qui pourrait redonner espoir aux promoteurs, laissés sans relais depuis la fin du dispositif Pinel.

L’exécutif présente ce futur statut comme un texte de « justice sociale et de responsabilité économique », et appelle à un soutien transpartisan. Mais les débats autour du budget 2026, examiné à partir de ce lundi 20 octobre, s’annoncent tendus dans un contexte d’instabilité politique. Reste à savoir si ce nouveau cadre fiscal parviendra à rallumer la confiance d’investisseurs échaudés après des années de recul du logement neuf.