Les crédits immobiliers sur 30 ans font leur grand retour

Cette décision vise à attirer de nouveaux clients. Par ailleurs, les banques s’y retrouvent avec des coûts plus élevés pour les emprunteurs à mesure que la durée des prêts s'allonge.

Concrètement, les banques proposent actuellement des taux relativement attractifs autour des 4,15% sur 30 ans, soit seulement 0,10 point de plus que sur 25 ans. Cela représente une différence trois fois moindre par rapport à l'époque où les banques avaient une liberté totale pour fixer la durée des crédits.

Du côté des emprunteurs, cela permet de réduire le taux d'endettement ou d’augmenter leur capacité d'emprunt. Le surcoût peut néanmoins être significatif, pouvant atteindre jusqu'à 63 000 euros de plus sur un prêt de 400 000 euros sur 30 ans par rapport à un prêt sur 25 ans.