Les promoteurs immobiliers ont du mal à rebondir après la disparition du dispositif Pinel

Les réservations du premier trimestre enregistrent une baisse de 10,3% par rapport au premier trimestre 2024. C’est une chute quasi continue depuis 2019 : les ventes aux premiers trimestres sont passées de près de 39.000 unités à un peu moins de 20.000 cette année (hors premier trimestre 2020 à 31.000).

En réalité, les professionnels du secteur reconnaissent que la fin du Pinel n’est pas la seule raison à la baisse des ventes. Il faut également prendre en compte la conjoncture économique avec des prix au m² qui ont augmenté à 5.200 euros par rapport aux trois derniers trimestres.

De ce fait, les promoteurs commencent à sortir du marché certains biens ou acceptent, à défaut de mieux, d’encaisser une marge négative.