Les taux d’emprunts repassent sous le seuil des 4%

Cette baisse inhabituelle pour ce mois de l'année s’explique par la stabilité du taux de la BCE, aux tensions sur les marchés financiers et à la préservation de la profitabilité de la production, incitant ainsi les banques à dynamiser le marché immobilier.

Il convient de noter également que la durée moyenne des prêts diminue légèrement, passant de 246 à 245 mois. Pour autant, malgré cette baisse des taux, la capacité d'emprunt des ménages reste impactée par les prix élevés des logements et les exigences de taux d'apport personnel qui restent soutenus.

Des indicateurs toutefois globalement encourageants pour le secteur de l’immobilier, d’autant plus que les deux premiers mois de l'année ont enregistré une augmentation significative de la production des crédits immobiliers, avec une hausse de 35,4% par rapport à décembre 2023.