NCap Continent s'implante une nouvelle fois au cœur de Glasgow
Avec un nouvel actif mixte à Glasgow, NCap Continent renforce son exposition aux bureaux centraux britanniques et diversifie ses revenus locatifs.
La SCPI NCap Continent annonce l'acquisition d'un immeuble de bureaux et de loisirs situé au 221 West George Street, en plein cœur du Central Business District de Glasgow.
Une adresse de référence au sein du Central Business District glaswégien
West George Street constitue l'une des artères tertiaires les plus établies de Glasgow, concentrant sièges d'entreprises et occupants institutionnels dans les secteurs de la finance, du conseil, du juridique et des technologies. À proximité immédiate de Buchanan Street et de George Square, l'actif bénéficie d'un environnement de travail central, animé et doté d'une large offre de services.
Une connectivité multimodale de premier plan
Les gares de Glasgow Central et Glasgow Queen Street sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tout comme la station de métro Buchanan Street. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus, offrant une excellente couverture de l'ensemble de l'agglomération.
Un immeuble mixte bureaux et loisirs
L'actif développe 1 962 m² répartis sur six niveaux, du sous-sol au 4e étage, et accueille six locataires aux profils complémentaires.
Un mix locatif diversifié, ancré depuis en moyenne 11 ans
L'immeuble accueille The Golf House, premier bar de golf indoor avec simulateurs haute technologie en Écosse, apportant une dimension loisirs et corporate distinctive. Côté bureaux, les locataires reflètent la densité tertiaire du quartier :
- Broadstone Corporate Benefits, spécialiste des avantages sociaux et de la protection sociale pour les entreprises (800 experts, 13 bureaux au Royaume-Uni) ;
- Ryder Architecture, agence fondée en 1953, reconnue à l'échelle nationale et internationale pour ses projets tertiaires et de régénération urbaine ;
- SafeDeposits Scotland, organisme agréé par le gouvernement écossais pour la gestion des dépôts de garantie locatifs ;
- TM Group, fournisseur de données et solutions technologiques pour les professionnels de l'immobilier et du juridique ;
- Nevis Capital, société de private equity spécialisée dans la gestion d'actifs et le conseil financier.