8,8 millions de m² de bureaux pourraient être transformés en logements en Île-de-France

L'Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise (ORIE) en Île-de-France a étudié la faisabilité d'une transformation de bureaux en logements dans 113 communes franciliennes, réparties dans 34 zones délimitées. L’ORIE y a examiné la situation du marché de bureaux, la dynamique résidentielle et la rentabilité économique d'une transformation de bureaux en logements.

Avec cet « indicateur de recyclage des bureaux », il apparaît que ce sont les zones de « Clichy-Saint-Ouen, Vélizy-Villacoublay et de Vanves à Gentilly (qui) ressortent comme les territoires où le potentiel de transformation de bureaux en logements est le plus important en Île-de-France ».

Dans ses projections, l'ORIE estime que 7,5 à 8,8 millions de m2 de logements pourraient être créés après restructuration des bâtiments existants ou démolitions et reconstructions partielles ou totales des immeubles.

Une telle surface permettrait de loger entre 289.000 et 340.000 personnes. Une solution fiable alors que 783.000 ménages sont en attente d'un logement social en Île-de-France, selon l'Institut Paris Région.