Aix Pichaury : une nouvelle acquisition stratégique pour la SCPI NCap Régions de Norma Capital
Norma Capital annonce l’acquisition d’un nouvel immeuble de bureaux à Aix-en-Provence pour la SCPI NCap Régions.
Norma Capital annonce l’acquisition d’un nouvel immeuble de bureaux à Aix-en-Provence pour la SCPI NCap Régions. Situé au cœur d’un pôle économique majeur du sud de la France, cet actif récent, certifié et pleinement loué vient illustrer la stratégie d’investissement régional durable portée par la société de gestion.
La société de gestion fait part de l’acquisition d’un nouvel actif à Aix-en-Provence pour la SCPI NCap Régions. Aix Pichaury vient renforcer la présence de Norma Capital dans l’un des pôles tertiaires et économiques les plus dynamiques du sud de la France.
Un emplacement au cœur du Pôle d’Activités Les Milles
Aix Pichaury profite d’un environnement tertiaire et industriel attractif, mêlant bureaux récents, activités légères, commerces et services.
La zone accueille plus de 1 500 entreprises et près de 30 000 emplois, avec la présence d’acteurs majeurs tels qu’Airbus Helicopters, STMicroelectronics ou Dassault Systèmes.
Une accessibilité optimale
L’actif offre une excellente desserte :
– à 10 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence
– à 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence
– un accès immédiat aux autoroutes A51, A8 et A7, connectant Aix à Marseille, Nice et Lyon
Un immeuble performant et moderne
Aix Pichaury est un immeuble de bureaux de 5 048 m² en R+2, livré en 2020, avec :
– 320 m² de terrasses
– 184 places de stationnement (intérieures et extérieures)
L’actif est certifié BREEAM Very Good et HQE “Excellent”, offrant une performance énergétique et environnementale élevée, parfaitement adaptée aux usages tertiaires modernes.
Un locataire innovant de premier plan : Newton Offices
L’immeuble est occupé par Newton Offices, acteur de référence du coworking et des bureaux opérés premium en France, créé en 2016 par Tivoli Capital et Guillaume Pellegrin.
Newton Offices propose une offre clé en main combinant bureaux privatifs, coworking et salles de réunion, avec un design contemporain et des services flexibles.
Une acquisition pleinement alignée avec la stratégie de Norma Capital
Cette acquisition bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un locataire de premier plan, faisant d’Aix Pichaury un actif aligné avec la stratégie de la société de gestion : rechercher à renforcer un portefeuille positionné au cœur des dynamiques régionales françaises, durables et attractives.