Atream s’offre un projet hôtelier d’envergure aux portes de Paris

Un projet hôtelier d’envergure, mêlant design, gastronomie et innovation, vient de franchir une étape clé avec la vente en VEFA du futur établissement “Oh Baby”. Au cœur du renouveau de Saint-Ouen, cet hôtel imaginé par les Trigano et dessiné par Philippe Starck promet de devenir un lieu emblématique de la métropole parisienne. 

Constructa conclut la vente d’un futur hôtel à la porte de Saint-Ouen-sur-Seine auprès d’un club deal structuré par Atream, pour le compte de la Carac et de la Banque des Territoires.

Un projet hôtelier d’envergure à Saint-Ouen

Constructa a signé la vente en VEFA auprès d’Atream, pour le compte de la Carac et de la Banque des Territoires d’un hôtel exploité sous l’enseigne Oh Baby situé à la porte de Saint-Ouen-sur-Seine (93). Cet accord permettra l’ouverture de l’établissement à la fin de l’année 2027.

Le nouveau concept hôtelier a été imaginé et développé par Serge, Benjamin et Jérémie Trigano, qui s’associent de nouveau avec le créateur de renommée internationale Philippe Starck.

L’expérience Oh Baby proposera à ses futurs clients une offre culinaire orchestrée par Cyril Lignac.

Une acquisition stratégique et un partenariat durable

L’acquisition est réalisée par ATREAM, aux côtés de la CARAC, mutuelle d’épargne et de retraite, et de la Banque des Territoires, qui détiennent respectivement 60% et 40% de la société d’investissement. Partenaires de long terme, ils confirment leur engagement commun en faveur du développement d’actifs hôteliers innovants sur le territoire.

Constructa, en qualité de promoteur, assure la maîtrise de ce projet hôtelier d’envergure, qui s’inscrit dans le renouveau urbain de Saint-Ouen.

L’hôtel proposera 197 chambres réparties sur 9 étages, un restaurant, un bar, une salle de sport ainsi que plusieurs espaces business, dont une salle panoramique située sur le rooftop.

Jean-Baptiste Pietri, Président du Groupe Constructa déclare :

« Avec cette signature, nous marquons une étape importante du projet. Elle illustre la qualité du partenariat entre Constructa, ATREAM, la Banque des Territoires et Oh Baby, et notre volonté commune de contribuer activement à l’attractivité et au renouveau de Saint-Ouen. Elle vient également renforcer la coopération entre acteurs institutionnels et privés autour d’un objectif commun : soutenir le développement d’une hôtellerie urbaine durable, inclusive et innovante au cœur des grandes métropoles. »

Grégory Soppelsa, Président exécutif d’ATREAM ajoute :

« Cette transaction s’inscrit pour ATREAM dans une dynamique de développement d’actifs hôteliers urbains à fort potentiel, en partenariat avec la CARAC et la Banque des Territoires. L’acquisition de cet hôtel à Saint-Ouen, opéré sous la marque innovante Oh Baby, illustre parfaitement notre stratégie partenariale visant à nous associer à des acteurs reconnus et visionnaires. »

Michel Andignac, Directeur général de la CARAC souligne :

« Cet investissement, réalisé avec Atream dans ce projet novateur, illustre notre conviction et s’inscrit parfaitement dans notre stratégie d’investissement : le dynamisme du secteur hôtelier peut être un levier de croissance locale, de valorisation des territoires, et de création de valeurs au bénéfice du plus grand nombre. »

Le regard des partenaires institutionnels

Camille Rives, Directrice du pôle tourisme, patrimoine et culture de la Banque des Territoires précise :

« La qualité du projet, l’énergie et l’innovation de tous les partenaires réunis nous ont convaincus. C’est toute l’action que la Banque des Territoires souhaite mener dans l’industrie touristique : soutenir des projets et des entrepreneurs qui animent les territoires et créent du lien social. L’implantation de cet hôtel confirme par ailleurs l’attractivité et le dynamisme de la ville de St Ouen. »

Richard Curnier, Directeur Régional Ile-de-France de la Banque des Territoires ajoute :

« La Banque des Territoires apporte son soutien au développement d’une offre hôtelière accessible qui, de par sa localisation et son ouverture sur le quartier, se veut être une véritable vitrine de l’entrée de ville de Saint-Ouen. Il est le fruit d’un partenariat avec une équipe expérimentée et reconnue dans la conception et l’exploitation de projets hôteliers innovants. »

Un lieu de vie ouvert sur la ville

L’expérience Oh Baby se déclinera à travers un lieu de vie chaleureux et gourmand situé au rez-de-chaussée, ouvert sur la ville et accessible à tous.

Un bar panoramique en rooftop viendra également couronner le bâtiment et prolonger l’expérience du lieu, révélant une vue imprenable sur Paris et Saint-Ouen.

Une opération emblématique et responsable

Cette vente marque le point de départ d’une volonté commune affirmée : identifier, structurer et valoriser des projets hôteliers emblématiques dans des territoires à fort dynamisme économique et touristique.

Ce projet souligne également la coopération des investisseurs – la CARAC et la Banque des Territoires – autour d’un objectif commun : soutenir le développement d’une hôtellerie urbaine, inclusive et innovante, répondant aux meilleurs standards environnementaux (BREEAM Very Good) dans les métropoles et sur les territoires.

Le lancement des travaux, en fin d’année, marquera le démarrage de ce projet hôtelier.