Immobilier : depuis la crise Covid-19, l’attrait de la vie au bord de mer ne cesse de croître

L'analyste politique à l'IFOP Jérôme Fourquet et le géographe associé de la fondation Jean Jaurès Sylvain Manternach ont mené une étude en comparant les dernières données pré-pandémie de l'Insee datant de 2017 et celles de 2021. Il en ressort « une course à la mer », avec des gains de population de 2 à 5 voire à 10%.

Ces mouvements de population touchent « prioritairement des littoraux atlantiques », comme le Morbihan ou le littoral aquitain, avec une moindre intensité pour la côte méditerranéenne. En s'appuyant sur ces données, les auteurs dessinent une bande allant de Saint-Malo au Pays basque puis obliquant vers Toulouse, Montpellier, avant de remonter la vallée du Rhône vers la frontière suisse. « Nous appellerons cette zone en croissance démographique le nouveau croissant fertile ».

Ces mouvements confirment un effet d'entraînement du tourisme et l'attrait des zones résidentielles, avec l'aspiration pour « la maison individuelle avec jardin ». Si les Français ont tant accouru vers la mer, c'est avant tout grâce au développement du télétravail.

De même, l’étude constate que l'arrivée récente d'une population aisée désirant acquérir un logement dans des espaces littoraux dans lesquels l'immobilier était déjà cher a encore renchéri les prix.