Immobilier : la demande pour des bureaux en Ile-de-France repart à la hausse

Selon les données d'Immostat, entre janvier et mars 2024, 451 700 mètres carrés de bureaux ont été loués ou vendus en Île-de-France, ce qui marque une petite augmentation de 1% par rapport à la même période en 2023. Désormais, la surface totale de bureaux disponible dans la région atteint 4,9 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 11% en un an.

Mais dans le même temps, le volume des ventes de bureaux aux investisseurs en France a diminué, chutant de 55% pour atteindre 1,7 milliard d'euros. En Île-de-France plus précisément, cette baisse est encore plus marquée, avec une diminution de 64%, s'établissant à 0,9 milliard d'euros. 

Dans ce contexte, Frédéric Goupil de Bouillé, de l'Association des directeurs immobiliers, a exprimé des inquiétudes concernant le ralentissement des investissements dans le secteur tertiaire. Il souligne notamment l’importance de l'implication des investisseurs pour atteindre les objectifs de transition écologique, indiquant que « les dépenses nécessaires pour le Dispositif éco-énergie tertiaire devraient être de 15 milliards d'euros, contre 3 à 4 milliards actuellement ».