Immobilier : l’Ile-de-France connaît une surproduction de bureaux

À l’heure actuelle, en Île-de-France, une offre record de 4,759 millions de mètres carrés de bureaux est immédiatement disponible. Cela représente une hausse de 10% en un an. Cette surabondance, la plus importante depuis 2001, est attribuée à la construction effrénée de bureaux neufs, notamment dans la boucle nord de la région.

Des experts soulignent que des immeubles neufs, souvent construits au mauvais endroit, ne trouvent plus de demande, suscitant des inquiétudes quant à la surproduction. Pour y remédier, la transformation de ces bureaux en logements est préconisée, notamment en raison de décotes importantes sur les prix des bureaux.

Le problème étant que l’absorption de ces mètres carrés prendrait probablement des années, d'autant plus que 1,2 million de mètres carrés supplémentaires sont prévus d'ici fin 2024, selon une étude de Deloitte. En effet, cet effet de surabondance concerne également La Défense et les zones périphériques, avec des municipalités telles que Nanterre ou Rueil-Malmaison.