Le marché des biens immobiliers atypiques ne connaît pas la crise

Malgré les difficultés qui touchent actuellement l’immobilier traditionnel, le marché dit « des biens atypiques » a attiré de nombreux passionnés ces derniers mois. Ce secteur, porté par des biens rares et originaux, connaît une demande de plus en plus forte notamment pour des lofts industriels ou encore des monuments historiques.

Qu’il s’agisse de lofts, de phares transformés, de chapelles réaménagées, l’immobilier atypique sait allier charme et potentiel de plus-value, tout en répondant au besoin croissant d'exclusivité et de distinction de sa clientèle.

Julien Haussy, fondateur d'Espaces Atypiques, estime que la fréquentation du site internet a augmenté de 50 % en 2023, et l’offre de biens atypiques représente désormais 15 à 20 % du marché. De son côté, Stéphane Aguiraud, de Mercure Forbes Global Properties, ajoute que l’immobilier atypique est davantage motivé par l’émotion que par des considérations fonctionnelles.

Ce marché offre également des de belles perspectives d’investissement puisqu’il existe des dispositifs fiscaux avantageux, comme la loi Malraux pour les monuments historiques. Les acheteurs fortunés sont donc prêts à investir dans des biens exceptionnels, souvent sans négociation.