Le marché du crédit immobilier reste à la peine, au plus bas depuis 10 ans

Selon les données de la Banque de France, les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont enregistré une baisse, mais restent en moyenne à 3,94% en mars. Malgré cette diminution et l'enthousiasme retrouvé des banques, le montant total des nouveaux crédits immobiliers continue de diminuer.

En mars, le montant des nouveaux crédits à l'habitat, hors renégociations, a chuté à 6,7 milliards d'euros, soit son plus bas depuis près de 10 ans. La production totale de nouveaux crédits à l'habitat, y compris les renégociations, a chuté de 65% depuis mars 2022. Bien que le taux d'intérêt moyen des nouveaux prêts soit plus favorable aux emprunteurs, passant de 4,11% à 3,94% en mars, cela n'a finalement pas stimulé le marché de manière significative en raison des prix élevés de l'immobilier. 

De leur côté, les banques et les courtiers estiment que le marché est toujours freiné par les règles du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF). Or, la proposition de loi visant à réformer le HCSF, portée par le député Lionel Causse et soutenue par Bercy, a été retirée après avoir été critiquée par la Banque de France et modifiée par des amendements.