Les taux immobiliers peuvent-ils grimper en cas de chute du gouvernement ?

En l’espace d’un an, les taux ont baissé de près d'un point, une aubaine pour de nombreux emprunteurs, car cela augmente en moyenne leur capacité d'emprunt de 20.000 euros. Mais cette amélioration du pouvoir d'achat va-t-elle durer si de nouvelles tensions apparaissent sur le marché obligatoire français ? Oui, selon de nombreux experts.

Théoriquement, une hausse du taux auquel la France empruntera à 10 ans (OAT 10 ans) impactera négativement les taux des crédits immobiliers. Mais pour le courtier Vousfinancer « l’annonce de la dissolution en juin dernier et les élections qui avaient suivi n’avaient finalement pas eu d’impact sur les taux des crédits immobiliers ».

Autre catalyseur qui pourrait compenser ces tensions sur le marché obligataire, les banques montrent depuis plusieurs mois une réelle volonté de prêter. De plus, une nouvelle baisse des taux de la BCE devrait intervenir le 12 décembre prochain. Dans ces circonstances, les banques pourront emprunter encore moins cher et donc continuer à prêter en parallèle.

La seule véritable conséquence directe d’une chute du gouvernement serait l’abandon du prêt à taux zéro dans le neuf pour les appartements et les maisons, mais aussi l'exonération d'impôt sur les donations aux enfants ou petits-enfants pour un achat immobilier dans le neuf.