Norma Capital franchit une nouvelle frontière en Allemagne pour NCap Continent
La SCPI de Norma Capital réalise sa première opération en Allemagne et confirme son ambition européenne, avec un actif commercial situé au cœur d’un pôle dynamique.
La SCPI de Norma Capital réalise sa première opération en Allemagne et confirme son ambition européenne, avec un actif commercial situé au cœur d’un pôle dynamique.
Une localisation stratégique
Avec une population d’environ 187 000 habitants, Hagen apparaît comme la plus grande ville du District d’Ennepe-Rurh, à moins de 20 km de Dortmund. Son emplacement à proximité d’une voie à fort trafic favorise l’attractivité résidentielle et commerciale de la ville.
L’environnement est marqué par la présence de plusieurs enseignes nationales et régionales telles que Lidl, REWE, Aldi Nord, TEDi et Action. Cette concentration d’acteurs crée une forte synergie commerciale et renforce l’attractivité du site.
Une proximité immédiate
Rénové en 2025, cet actif se situe au bord d’un axe majeur de la ville de Hagen, au cœur d’une zone principalement commerciale. Ce bien offre une desserte favorable grâce à sa proximité des transports et des grands axes routiers. Avec une surface de 9 300 m², ce bâtiment dispose d’un grand parking avec une capacité de plus de 200 véhicules.
Cette acquisition vient étoffer le portefeuille immobilier d’actif dans la typologie des commerces.
Toom Baumarkt, un locataire emblématique
Avec plus de 300 implantations en Allemagne, Toom Baumarkt, filiale du groupe REWE, s’impose comme une marque de référence dans le secteur du bricolage et du jardinage.
Forte de son savoir-faire, l’entreprise s’oriente vers une stratégie de croissance durable et innovante à travers ses produits labellisés.
Présente depuis plus de 50 ans, l’enseigne atteint près de 3 milliards d’euros de chiffre d’affaires en 2025.
La SCPI NCap Continent renforcée
Grâce à cette nouvelle acquisition, la SCPI NCap Continent renforce sa présence sur le continent et enrichit son portefeuille immobilier en Allemagne.
Cette opération est une nouvelle opportunité qui vise à optimiser les rendements potentiels des épargnants et leur patrimoine.