Nouvelle acquisition à Paris pour la SCPI NCap Régions de Norma Capital
Opération de immobilier et SCPI : Nouvelle acquisition à Paris pour la SCPI NCap Régions de Norma Capital.
Norma Capital renforce la présence de la SCPI NCap Régions au cœur de la capitale avec l’acquisition d’un nouvel ensemble commercial à fort potentiel, situé dans un secteur emblématique et dynamique du sud parisien. Un actif qui illustre pleinement la stratégie d’investissement de la société de gestion.
Norma Capital annonce l’acquisition d’un nouvel actif à Paris pour la SCPI NCap Régions. Cet ensemble commercial vient renforcer la présence de la société de gestion au cœur de la capitale.
Un emplacement stratégique dans le 14ᵉ arrondissement
Situé sur un axe majeur reliant Denfert-Rochereau à la Porte d’Orléans, l’actif bénéficie :
d’une visibilité exceptionnelle,
d’un fort flux piétonnier et routier.
Le quartier, dense et résidentiel, regroupe une clientèle diversifiée, tout en étant proche de nombreux commerces et services de proximité. Cette localisation est portée par la dynamique du Grand Paris, avec des projets de mobilité et de requalification des axes structurants qui renforcent l’attractivité commerciale de la zone.
Une accessibilité optimale
L’actif est desservi par :
le métro M4 « Alésia » à 4 minutes à pied,
le métro M4/M6 et le RER B « Denfert-Rochereau » à 8 à 10 minutes,
le tramway T3a (Porte d’Orléans) à 7 minutes,
un réseau de bus dense.
L’accès routier est rapide via l’avenue du Général Leclerc et le boulevard périphérique (Porte d’Orléans). La gare Montparnasse et l’aéroport Paris-Orly sont accessibles en moins de 30 minutes.
Un actif commercial attractif
L’ensemble dispose de 1.345 m² de surface utile, dont 700 m² de surface de vente en rez-de-chaussée. Il s’agit d’une copropriété adaptée aux usages commerciaux, située dans un quartier résidentiel à flux constants, sans préjuger de la fréquentation effective pour un commerce alimentaire urbain.
Un locataire de premier plan : Aldi
L’actif est occupé par Aldi, enseigne majeure de la distribution alimentaire en Europe. Avec plus de 1.300 magasins et près de 15.000 collaborateurs en France, Aldi propose une offre complète du quotidien :
produits frais,
épicerie,
surgelés,
marques de distributeur (MDD),
à des prix compétitifs, s’imposant comme l’un des acteurs discount les plus dynamiques du marché français.
Cette acquisition illustre parfaitement la stratégie de Norma Capital : investir dans des emplacements premium, avec des locataires de premier plan, au sein de zones à forte attractivité. Elle renforce le portefeuille de la SCPI NCap Régions et positionne la société de gestion au cœur des dynamiques commerciales parisiennes.