Nouvelles acquisitions pour les SCPI de Norma Capital

La SCPI NCap Régions réalise une nouvelle acquisition stratégique à Blois, au cœur de la région Centre-Val de Loire. De son côté, la SCPI NCap Continent a investi à Londres, dans un quartier en pleine transformation.

SCPI NCap Régions (anciennement Vendôme Régions)

• Un pôle industriel d’envergure : Situé au sein de la zone industrielle des Onze Arpents, un parc stratégique abritant des acteurs majeurs comme Dior, GXO ou Husqvarna, l’actif bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A10, à moins de 5 km du centre-ville de Blois.
• Un site industriel moderne et fonctionnel : Cet actif en pleine propriété, d’une surface de plus de 12 000 m², dispose de 233 emplacements de stationnement, 22 accès de livraison, et répond aux standards logistiques des grands acteurs industriels.
• Un locataire solide à fort potentiel : Enerflux, nouvellement intégré au groupe ACI, sous-traitant industriel qui a récemment levé 80 M€ pour accélérer sa croissance. En juillet 2025, l’entreprise a obtenu une certification aéronautique, confirmant son ambition de diversification.
• Une acquisition qui renforce notre maillage territorial : Avec cette opération, NCap Régions réaffirme sa volonté d’investir dans des actifs industriels solides et bien situés, en lien direct avec les dynamiques économiques locales.

SCPI NCap Continent

Situé à Streatham High Rd, le nouvel actif commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une banlieue londonienne en forte expansion.

• Un emplacement clé dans un quartier en renouveau : Streatham, identifié comme l’un des 35 centres majeurs du Grand Londres, connaît une dynamique positive portée par des projets urbains ambitieux et un bassin de population aisé (65 % de CSP+ dans un rayon de 5 minutes) et la présence d’espaces verts valorisant le cadre de vie local. Avec une fréquentation d’environ 30 000 véhicules par jour, l’axe Streatham High Road assure une visibilité optimale.
• Un actif multi-locataires de qualité : Avec 1 862 m² de surface utile et 4 locataires solides :

Cette diversité garantit une stabilité locative et une diminution du risque tout en répondant aux besoins variés de la clientèle locale.

• Accessibilité optimale pour tous : Facilement accessible, l’actif se situe à 9 minutes à pied de la gare de Streatham, qui relie le centre de Londres en seulement 21 minutes, et est desservi par plusieurs lignes de bus, renforçant son attractivité pour les visiteurs et les salariés.