Plus de commerces pour la SCI Territoires Avenir

Arkéa REIM renforce l’exposition commerciale de son fonds avec l’acquisition de quatre actifs stratégiques en régions, loués à des enseignes leaders du bricolage.

La SCI Territoires Avenir, gérée par Arkéa REIM, annonce l’acquisition d’un portefeuille de quatre actifs commerciaux situés en France en régions, à Sens (89), Bourges (18), Dunkerque (59) et Le Havre (76).

D’une surface totale de 27 228 m², les actifs sont intégralement loués à deux enseignes stratégiques du Groupe Adeo, Leroy Merlin et Bricoman. Le groupe est leader européen du bricolage et troisième acteur mondial du secteur. L’enseigne Bricoman change de nom pour devenir Tecnomat, reflétant ainsi son repositionnement stratégique vers une clientèle professionnelle.

Implantés dans des zones commerciales dynamiques et attractives, ces quatre sites présentent un ancrage locatif solide, les enseignes étant présentes depuis la construction des bâtiments.

« Dans la continuité du portefeuille Carrefour, cette nouvelle acquisition renforce l’exposition du fonds au commerce, une classe d’actifs encore peu représentée (6 % du portefeuille à ce jour). Ce segment, qui a connu une phase de décompression plus rapide que les autres, affiche désormais des fondamentaux solides et des chiffres d’exploitation rassurants.

Au-delà des considérations de marché, cette opération présente un caractère stratégique pour le fonds, en lui permettant de se positionner sur des actifs occupés par des locataires de premier plan. »
Abdelkader Guennioui, Directeur du Fund Management

Arkéa REIM a été accompagnée et conseillée par EOL, par le cabinet d’avocats GALM, les notaires R&D, Aegilim pour l’audit ESG, Theop pour l’audit technique et JLL pour l’expertise.

Les investissements déjà réalisés ne préjugent pas des investissements futurs.