SCPI NCap Régions : une nouvelle acquisition stratégique aux portes de Lille
La SCPI de Norma Capital poursuit son développement avec l’acquisition d’un nouvel actif tertiaire à Lezennes.
La SCPI de Norma Capital poursuit son développement avec l’acquisition d’un nouvel actif tertiaire à Lezennes. Baptisé Eurêka, cet ensemble de bureaux vient renforcer la présence de la SCPI dans l’un des territoires les plus dynamiques des Hauts-de-France, au cœur de la métropole lilloise.
Un emplacement au cœur de la première couronne lilloise
Situé au cœur de la Métropole Européenne de Lille, Eurêka bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, services et commerces. À proximité des pôles économiques de Villeneuve-d’Ascq, du parc tertiaire Synergie Park et de la Cité Scientifique, ce micromarché s’inscrit dans une zone en pleine mutation portée par les projets de développement de la MEL.
Une accessibilité optimale
Situé à 10 minutes du centre-ville de Lille, il est à quelques minutes à pied du métro 4 Cantons. Il bénéficie d’une connexion immédiate aux grands axes routiers à proximité. Cette localisation permet de rejoindre facilement les principaux nœuds de transport de la métropole, comme la gare Lille-Flandres et l’aéroport Lille-Lesquin situés à une dizaine de minutes en voiture.
Un immeuble performant adapté aux usages tertiaires
Eurêka propose 2 520 m² de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2), au sein de bâtiments rénovés et d’une extension neuve livrée fin 2021. L’actif dispose d’une terrasse, d’un local vélo, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de 108 places de stationnement.
Il est également certifié BREEAM In-Use Good, un gage de performance environnementale et d’attractivité dans une zone en pleine mutation, très recherchée par les PME et ETI.
Un locataire de premier plan : le siège social de Saint-Maclou
L’immeuble accueille le siège social de Saint-Maclou, acteur historique de l’aménagement de l’habitat. L’enseigne est aujourd’hui leader national de la pose de revêtements de sols. Elle compte 145 magasins, 1 500 collaborateurs et plus de 5 millions de visites par an. Elle est désormais intégrée au groupe ADEO (Leroy Merlin).
Cette acquisition bénéficie d’un emplacement premium aux portes de Lille. La qualité architecturale du site, ses performances techniques et son locataire de premier plan en font un actif aligné avec la stratégie de la société de gestion : rechercher à renforcer un portefeuille positionné au cœur des dynamiques régionales françaises.