Swiss Life AM renforce sa présence dans les sciences de la vie à Zurich
En acquérant GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG, Swiss Life Asset Managers consolide sa stratégie immobilière « 4L » et confirme son ambition de long terme dans le secteur.
En acquérant GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG, Swiss Life Asset Managers consolide sa stratégie immobilière « 4L » et confirme son ambition de long terme dans le secteur des sciences de la vie. Le site Wagi à Schlieren, pôle majeur de l’agglomération zurichoise, poursuit son développement avec l’ensemble de ses équipes.
Une acquisition stratégique dans l’immobilier des sciences de la vie
Swiss Life Asset Managers acquiert GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG, propriétaire et développeur du site Wagi à Schlieren.
En acquérant GHZ Gewerbe- und Handelszentrum AG, Swiss Life Asset Managers renforce sa position dans le secteur des sciences de la vie et développe sa position d’investisseur immobilier de premier plan. Le site de Schlieren sera maintenu avec l’ensemble du personnel.
Le site Wagi, pôle de référence dans l’agglomération zurichoise
Fondé en 1984, le Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren (GHZ) est une société immobilière sise à Schlieren. L’entreprise est propriétaire et développeur du site Wagi à Schlieren, un site leader dédié aux sciences de la vie dans l’agglomération zurichoise. Le portefeuille de GHZ englobe une superficie locative de 143 400 m². Le site Wagi abrite quelque 250 entreprises et institutions du secteur des sciences de la vie, avec plus de 2 400 emplois. Ces entreprises et institutions font du site un centre dynamique, à forte croissance, doté d’un potentiel de création de valeur à long terme.
Une stratégie d’investissement alignée sur les « 4L »
Par cette acquisition, Swiss Life Asset Managers affirme sa concentration stratégique sur les investissements immobiliers dits « 4L » : Living (résidentiel), Logistics (logistique), Light Industrial (locaux d’activité) et Life Science & Tech (sciences de la vie et technologie). Swiss Life Asset Managers gardera le personnel de GHZ et maintiendra le site de Schlieren. Walter Krummenacher, directeur de GHZ, continuera de s’occuper avec son équipe du développement du site Wagi et restera l’interlocuteur principal des locataires.
Des ambitions partagées et une continuité opérationnelle
« Nous sommes très heureux d’avoir trouvé en Swiss Life Asset Managers un partenaire fiable qui partage nos valeurs et notre engagement à long terme dans l’immobilier et les sciences de la vie dans le but d’apporter une contribution à la société. C’est ainsi que la vision de notre fondateur Leo Krummenacher sera projetée dans l’avenir. »
Walter Krummenacher, directeur de GHZ
« Nous sommes ravis de poursuivre le formidable développement du site avec l’équipe expérimentée de GHZ. Swiss Life Asset Managers est convaincue de l’attractivité et de la pérennité de l’immobilier dédié aux sciences de la vie, car il revêt une importance capitale pour notre économie et notre société. »
Paolo Di Stefano, Head Real Estate Suisse chez Swiss Life Asset Managers
La transaction a été conclue le 10 décembre 2025. Les parties au contrat sont convenues de ne pas communiquer sur le coût de la transaction.