Taxe foncière : hausse automatique de 1,7% malgré la stabilité des taux communaux

En 2025, la taxe foncière augmentera pour tous les propriétaires d’au moins 1,7%, en raison de la revalorisation nationale indexée sur l’inflation. Mais cette hausse n’est pas liée aux décisions locales. En effet, selon une note de la DGFiP, 86,3% des communes ont reconduit leur taux communal de 2024, 1,1% l’ont baissé et seulement 12,6% l’ont relevé.

On peut noter que les hausses sont concentrées dans les petites communes : plus de 4 300 municipalités de moins de 3 500 habitants ont modifié leur fiscalité, souvent de manière limitée (+1 point). Certaines exceptions se distinguent par des bonds spectaculaires, comme Gandrange (Moselle), où le taux est passé de 27% à 64%, ou Meurchin (Pas-de-Calais), de 45% à 55%.

Aucune grande ville de plus de 100 000 habitants n’a voté d’augmentation, limitant l’impact à 6,4% de la population. Les intercommunalités adoptent une attitude similaire : 86,7% n’ont pas bougé leurs taux, et 13,1% seulement ont procédé à une hausse, généralement modeste.

Concrètement, pour la majorité des ménages, la facture progressera du minimum légal de 1,7%. En 2024, les Français ont payé en moyenne 1 082 euros de taxe foncière, soit déjà l’équivalent de 1,3 mensualité de crédit immobilier pour un appartement type de 70 m².