Une déclaration en ligne obligatoire pour renforcer le contrôle des locations touristiques

La régulation des meublés touristiques s’intensifie avec l’instauration d’une déclaration en ligne nationale, qui deviendra incontournable pour tous les loueurs à partir du 20 mai 2026. Cette réforme marque un tournant dans l’encadrement des locations de courte durée, en uniformisant les obligations sur l’ensemble du territoire.

Désormais, chaque propriétaire devra enregistrer son bien via un téléservice dédié et obtenir un numéro d’identification à mentionner sur toutes les annonces. Cette formalité concernera aussi bien les nouveaux entrants que les loueurs déjà actifs, avec une obligation de mise à jour en cas de changement de situation. L’objectif est de mieux distinguer les résidences principales des autres biens, notamment pour faire respecter les plafonds de location.

Les plateformes joueront un rôle clé dans ce dispositif. Elles devront transmettre des données précises sur l’activité des logements, permettant aux autorités de croiser les informations et de détecter d’éventuels abus. Les communes disposeront ainsi d’outils renforcés pour contrôler le respect des règles, notamment le seuil de 120 jours de location annuelle, qui pourra être abaissé localement.

Si l’entrée en vigueur est fixée au printemps 2026, le déploiement complet du téléservice interviendra progressivement, avec une phase transitoire pour les loueurs déjà enregistrés.